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Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften
Nicht angemeldet
(Donnerstag, 21. November 2024 19:15:21)
n.BA.FM.Immo2.21HS (Immobilienmanagement 2)
Modul: Immobilienmanagement 2
Diese Information wurde generiert am: 21.11.2024
Nr.
n.BA.FM.Immo2.21HS
Bezeichnung
Immobilienmanagement 2
Credits
4
Beschreibung
Version: 2.0 gültig ab 01.08.2022
Studiengang
Facility Management
Geltende Rechtsordnung
RPO vom 29. Januar 2008, Studienordnung des Dept. N vom 15. Dez. 2009, Anhang für den Bachelorstudiengang Facility Management
Modultyp
Pflichtmodul
X
Wahlpflichtmodul
Wahlmodul
Plansemester
5. oder 6. Semester
Modulverantwortliche/r
Carsten Druhmann
Telefon / E-Mail
+41 (0)58 934 56 26 /
carsten.druhmann
@zhaw.ch
Beteiligte Mitarbeitende und Lehrbeauftragte
Isabelle Wrase
Michael Kauer
Referentinnen und Referenten aus der Praxis
Vorausgesetzte Module
Planung, Bau und Betrieb; Finanzen und Controlling; Property Management und Gebäudetechnische Systeme; Immobilienmanagement 1
Zu erreichende Kompetenzen
Die Studierenden…
kennen die Konsequenzen der Eigentümerverantwortung und können adäquate Aktivitäten planen und bewerten.
kennen die Grundzüge der nationalen Bewertungsverfahren, können ein Bewertungsexposé lesen und die wichtigsten Punkte hinterfra-gen.
können den Einfluss von Steuern im Immobilienmanagement nach-vollziehen und erläutern.
verstehen die Charakteristika der Immobilienfinanzierung.
erkennen die Bedeutung des Immobilienmarketing für das FM und setzen es im Zusammenspiel erfolgreich ein.
können den sinnvollen Einsatz von Management Informationssys-teme (MIS) für z.B. Reportings erkennen und zielgerichtet beschrei-ben.
können ethische Werte und typische Compliance Regeln im Unter-nehmenskontext benennen und für ihr eigenes Handeln darauf ab-stimmen.
Inhalt des Moduls
Immobilienmarketing
Marketing & FM: Partner oder Konkurrenten?
Marketinginstrumente, -prozesse und Akteure
Eigentümer- und Betreiberverantwortung (Fortsetzung)
Delegation an Dritte
Schutz der Unversehrtheit der Beschäftigten und Dritter, der Umwelt und sonstiger Rechte
Einhaltung gesetzlicher Vorgaben
Compliance und Ethik
Ethische Werte im Geschäftsleben und der Unternehmensführung
Umgang mit Compliance Regeln
Immobilienbewertung
Überblick zu statischen und dynamischen Bewertungsmethoden
Immobilien und Steuern
Steuerarten und Steuerpflicht im Lebenszyklus
Immobilienfinanzierung
Grundlagen der Immobilienfinanzierung (z.B. Kreditarten, -risiken und -sicherungen; Refinanzierung; strukturierte Finanzierung)
Management-Informationssysteme (MIS)
Definition, Datenbanksysteme, Informationsmechanismen
Anwendungs- und Produktbeispiele
Anschlussmodule
-
Unterrichtsmethoden
Mischform aus Präsenzunterricht (zum Teil in Halbklassen) und Online-Selbststudium, Arbeit in Kleingruppen, Plenumsgespräche, Bearbeitung praxisbezogener Aufgabenstellungen mit ökonomischen Berechnungsme-thoden.
Digitale Lernressourcen
Moodle-Plattform zur Bearbeitung der Sequenzen im Selbststudium und für die Dokumentenverwaltung
Unterrichtsgliederung / Gesamtaufwand
Kontaktstudium
48
Begleitetes Selbststudium
12
Autonomes Selbststudium
60
Total Workload
120
Präsenzverpflichtung im Unterricht
-
Leistungsnachweise
Abgesetzte Modulendprüfung schriftlich 100%
Bei einer geringen Teilnehmerzahl kann die Prüfungsform der Repetitionsprüfung nach Absprache mit der Studiengangleitung durch Dozierende abgeändert werden: z.B. anstatt einer schriftlichen kann eine mündliche Prüfung abgehalten werden. Bitte entsprechende Meldung der geänderten Prüfungsform per E-Mail (ohne Formular) an
pruefungsadmin.lsfm@zhaw.ch
und Cc. Studiengangleitung.
Unterrichtssprache
Deutsch
Bemerkungen
Das Modul Immobilienmanagement 2 ist Bestandteil der Vertiefungsrichtung Immobilien.
Hinweis
Weitere verfügbare Versionen:
1.0 gültig ab 01.08.2021
Kurs: Immobilienmanagement 2
Nr.
n.BA.FM.Immo2.21HS.V
Bezeichnung
Immobilienmanagement 2
Hinweis
Für das Stichdatum 21.11.2024 ist kein Modulbeschreibungstext im System verfügbar.