n.BA.FM.Immo2.21HS (Immobilienmanagement 2) 
Modul: Immobilienmanagement 2
Diese Information wurde generiert am: 10.08.2022
Nr.
n.BA.FM.Immo2.21HS
Bezeichnung
Immobilienmanagement 2
Credits
4

Beschreibung

Version: 2.0 gültig ab 01.08.2022

 

Studiengang  Facility Management
Geltende Rechtsordnung  RPO vom 29. Januar 2008, Studienordnung des Dept. N vom 15. Dez. 2009, Anhang für den Bachelorstudiengang Facility Management
Modultyp   
  Pflichtmodul X Wahlpflichtmodul   Wahlmodul
Plansemester  5. oder 6. Semester
Modulverantwortliche/r  Carsten Druhmann
Telefon / E-Mail  +41 (0)58 934 56 26 / carsten.druhmann@zhaw.ch
Beteiligte Mitarbeitende und Lehrbeauftragte 
  • Isabelle Wrase
  • Michael Kauer
  • Referentinnen und Referenten aus der Praxis
Vorausgesetzte Module  Planung, Bau und Betrieb; Finanzen und Controlling; Property Management und Gebäudetechnische Systeme; Immobilienmanagement 1
Zu erreichende Kompetenzen  Die Studierenden… 
  • kennen die Konsequenzen der Eigentümerverantwortung und können adäquate Aktivitäten planen und bewerten.
  • kennen die Grundzüge der nationalen Bewertungsverfahren, können ein Bewertungsexposé lesen und die wichtigsten Punkte hinterfra-gen.
  • können den Einfluss von Steuern im Immobilienmanagement nach-vollziehen und erläutern.
  • verstehen die Charakteristika der Immobilienfinanzierung.
  • erkennen die Bedeutung des Immobilienmarketing für das FM und setzen es im Zusammenspiel erfolgreich ein.
  • können den sinnvollen Einsatz von Management Informationssys-teme (MIS) für z.B. Reportings erkennen und zielgerichtet beschrei-ben.
  • können ethische Werte und typische Compliance Regeln im Unter-nehmenskontext benennen und für ihr eigenes Handeln darauf ab-stimmen.
Inhalt des Moduls
Immobilienmarketing
  • Marketing & FM: Partner oder Konkurrenten?
  • Marketinginstrumente, -prozesse und Akteure

Eigentümer- und Betreiberverantwortung (Fortsetzung)
  • Delegation an Dritte
  • Schutz der Unversehrtheit der Beschäftigten und Dritter, der Umwelt und sonstiger Rechte
  • Einhaltung gesetzlicher Vorgaben

Compliance und Ethik
  • Ethische Werte im Geschäftsleben und der Unternehmensführung
  • Umgang mit Compliance Regeln

Immobilienbewertung
  • Überblick zu statischen und dynamischen Bewertungsmethoden

Immobilien und Steuern
  • Steuerarten und Steuerpflicht im Lebenszyklus

Immobilienfinanzierung
  • Grundlagen der Immobilienfinanzierung (z.B. Kreditarten, -risiken und -sicherungen; Refinanzierung; strukturierte Finanzierung)

Management-Informationssysteme (MIS)
  • Definition, Datenbanksysteme, Informationsmechanismen
  • Anwendungs- und Produktbeispiele
Anschlussmodule -
Unterrichtsmethoden  Mischform aus Präsenzunterricht (zum Teil in Halbklassen) und Online-Selbststudium, Arbeit in Kleingruppen, Plenumsgespräche, Bearbeitung praxisbezogener Aufgabenstellungen mit ökonomischen Berechnungsme-thoden.
Digitale Lernressourcen  Moodle-Plattform zur Bearbeitung der Sequenzen im Selbststudium und für die Dokumentenverwaltung
Unterrichtsgliederung / Gesamtaufwand   
 Kontaktstudium 48
 Begleitetes Selbststudium 12
 Autonomes Selbststudium 60
 Total Workload 120
Präsenzverpflichtung im Unterricht  -
Leistungsnachweise 
Abgesetzte Modulendprüfung schriftlich 100%

Bei einer geringen Teilnehmerzahl kann die Prüfungsform der Repetitionsprüfung nach Absprache mit der Studiengangleitung durch Dozierende abgeändert werden: z.B. anstatt einer schriftlichen kann eine mündliche Prüfung abgehalten werden. Bitte entsprechende Meldung der geänderten Prüfungsform per E-Mail (ohne Formular) an pruefungsadmin.lsfm@zhaw.ch und Cc. Studiengangleitung.
 
Unterrichtssprache  Deutsch
Bemerkungen  Das Modul Immobilienmanagement 2 ist Bestandteil der Vertiefungsrichtung Immobilien.

 

Hinweis

Kurs: Immobilienmanagement 2
Nr.
n.BA.FM.Immo2.21HS.V
Bezeichnung
Immobilienmanagement 2

Hinweis

  • Für das Stichdatum 10.08.2022 ist kein Modulbeschreibungstext im System verfügbar.