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Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften

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n.BA.FM.Immo2.21HS (Real Estate Management 2) 
Module: Real Estate Management 2
This information was generated on: 04 October 2024
No.
n.BA.FM.Immo2.21HS
Title
Real Estate Management 2
Credits
4

Description

Version: 2.0 start 01 August 2022

 

Study Programme Facility Management
Regulations Applicable RPO, 29 January 2008, School of Life Sciences and Facility Management Academic Regulations, 15 Dec. 2009, Annex for the Bachelor of Facility Management degree programme
Module Type  
  Compulsory Module  X Elective Module    Optional Module
Planned Semester 5th or 6th Semester
Module Coordinator Carsten Druhmann
Telephone / E-Mail +41 (0)58 934 56 26 / carsten.druhmann@zhaw.ch
Lecturer(s),
Speaker(s),
Associate(s)
  • Isabelle Wrase
  • Michael Kauer
  • Referentinnen und Referenten aus der Praxis
Entrance Requirements Planung, Bau und Betrieb; Finanzen und Controlling; Property Management und Gebäudetechnische Systeme; Immobilienmanagement 1
Learning Outcomes and Competencies Die Studierenden… 
  • kennen die Konsequenzen der Eigentümerverantwortung und können adäquate Aktivitäten planen und bewerten.
  • kennen die Grundzüge der nationalen Bewertungsverfahren, können ein Bewertungsexposé lesen und die wichtigsten Punkte hinterfra-gen.
  • können den Einfluss von Steuern im Immobilienmanagement nach-vollziehen und erläutern.
  • verstehen die Charakteristika der Immobilienfinanzierung.
  • erkennen die Bedeutung des Immobilienmarketing für das FM und setzen es im Zusammenspiel erfolgreich ein.
  • können den sinnvollen Einsatz von Management Informationssys-teme (MIS) für z.B. Reportings erkennen und zielgerichtet beschrei-ben.
  • können ethische Werte und typische Compliance Regeln im Unter-nehmenskontext benennen und für ihr eigenes Handeln darauf ab-stimmen.
Module Content Immobilienmarketing
  • Marketing & FM: Partner oder Konkurrenten?
  • Marketinginstrumente, -prozesse und Akteure

Eigentümer- und Betreiberverantwortung (Fortsetzung)
  • Delegation an Dritte
  • Schutz der Unversehrtheit der Beschäftigten und Dritter, der Umwelt und sonstiger Rechte
  • Einhaltung gesetzlicher Vorgaben

Compliance und Ethik
  • Ethische Werte im Geschäftsleben und der Unternehmensführung
  • Umgang mit Compliance Regeln

Immobilienbewertung
  • Überblick zu statischen und dynamischen Bewertungsmethoden

Immobilien und Steuern
  • Steuerarten und Steuerpflicht im Lebenszyklus

Immobilienfinanzierung
  • Grundlagen der Immobilienfinanzierung (z.B. Kreditarten, -risiken und -sicherungen; Refinanzierung; strukturierte Finanzierung)

Management-Informationssysteme (MIS)
  • Definition, Datenbanksysteme, Informationsmechanismen
  • Anwendungs- und Produktbeispiele
Follow-up Modules -
Methods of Instruction  Mischform aus Präsenzunterricht (zum Teil in Halbklassen) und Online-Selbststudium, Arbeit in Kleingruppen, Plenumsgespräche, Bearbeitung praxisbezogener Aufgabenstellungen mit ökonomischen Berechnungsme-thoden.
Digital Resources Moodle-Plattform zur Bearbeitung der Sequenzen im Selbststudium und für die Dokumentenverwaltung
Lesson Structure / Workload  
 Contact Hours 48
 Guided Self-Study 12
 Independent Self-Study 60
 Total Workload 120
Classroom Attendance -
Assessment
Abgesetzte Modulendprüfung schriftlich 100%

If there is a low number of participants, the lecturer may change the form of a repeat examination after consultation with the head of the study programme: e.g. an oral examination can be used to replace a written one. Please report any changes to the form of examinations by e-mail to pruefungsadmin.lsfm@zhaw.ch and Cc. Head of study programme.
 
Language of Instruction  Deutsch
Comments Das Modul Immobilienmanagement 2 ist Bestandteil der Vertiefungsrichtung Immobilien.

 

Note

  • Additional available versions: 1.0 start 01 August 2021
Course: Real Estate Management 2
No.
n.BA.FM.Immo2.21HS.V
Title
Real Estate Management 2

Note

  • No module description is available in the system for the cut-off date of 04 October 2024.