n.BA.FM.FSOE.21HS (Fallstudie Objektentwicklung) 
Modul: Fallstudie Objektentwicklung
Diese Information wurde generiert am: 25.05.2024
Nr.
n.BA.FM.FSOE.21HS
Bezeichnung
Fallstudie Objektentwicklung
Credits
4

Beschreibung

Version: 3.0 gültig ab 01.08.2023

 

Studiengang  Facility Management
Geltende Rechtsordnung  RPO vom 29. Januar 2008, Studienordnung des Dept. N vom 15. Dez. 2009, Anhang für den Bachelorstudiengang Facility Management
Modultyp   
  Pflichtmodul X Wahlpflichtmodul   Wahlmodul
Plansemester  5. oder 6. Semester
Modulverantwortliche/r  Andreas Müller
Telefon / E-Mail  +41 (0)58 934 52 97 / andreas.mueller@zhaw.ch
Beteiligte Mitarbeitende und Lehrbeauftragte 
  • Andreas Müller
  • Martina Hefele
  • Referentinnen und Referenten mit Fachinputs zu spezifischen Themen
Vorausgesetzte Module  -
Zu erreichende Kompetenzen  Die Studierenden bearbeiten in Gruppen einen realen Fall einer externen Auftraggeberschaft im Bereich der Entwicklung von Immobilien im Bestand oder von Neubauten. 
 
Hinsichtlich fachlicher Kompetenzen können die Studierenden...
  • das Potential eines Gebäudes an dessen Standort im Kontext des vorhandenen Immobilienportfolios und der Einflüsse aus dem Umfeld erkennen;
  • den Standort, den Immobilienmarkt, die rechtlichen Rahmenbedingungen und die Bedürfnisse der künftigen Nutzenden analysieren;
  • ein zukunftsfähiges Nutzungskonzept entwickeln;
  • die finanziellen Auswirkungen des Konzepts berechnen und dessen Risiken identifizieren;
Hinsichtlich überfachlicher Kompetenzen können die Studierenden...
  • in Teamarbeit das Projekt mit all seinen Facetten zielgerichtet auf ein Ergebnis hinführen;
  • sich die notwendigen Grundlagen und Daten selbständig aus sinnvollen Quellen beschaffen;
  • die Resultate in einem repräsentativen Bericht darstellen und anhand einer Präsentation vorstellen.
Inhalt des Moduls Der Inhalt des Moduls wird situativ aufgrund des vorhandenen Objekts und den Erwartungen der Auftraggeberschaft festgelegt und kann folgendes umfassen:
  • Standortanalyse (Portfolio, Areal, Einzelobjekt)
  • Zustands- und Potenzialanalyse von Immobilien
  • Baurechtliche Aspekte
  • Markt- und/oder Bedürfnisanalyse 
  • Abgleich von Raumnachfrage und Raumangebot
  • Entwicklung einer Objektstrategie (Portfolio, Areal, Einzelobjekt)
  • Gestaltung eines Nutzungskonzepts
  • Arbeits- und Wohnwelten und Raumstandards
  • Aspekte des Betriebs und der Instandhaltung
  • Baukostenermittlung
  • Wirtschaftlichkeitsrechnung
  • Standort- und Immobilienmarketing
Die Studierenden recherchieren Informationen, wenden bereits erlernte Methoden und Theorien an und kommunizieren im Team und mit der Auftraggeberschaft. Die Methoden des Projektmanagements werden angewendet. Die klare und ansprechende Darstellung von Resultaten und die Argumentation dazu werden geübt.
Anschlussmodule -
Unterrichtsmethoden  Fallstudie
Digitale Lernressourcen  -
Unterrichtsgliederung / Gesamtaufwand   
 Kontaktstudium 30
 Begleitetes Selbststudium 30
 Autonomes Selbststudium 60
 Total Workload 120
Präsenzverpflichtung im Unterricht  Termine gemäss Terminplan zur Fallbeschreibung (ca. 50%)
Leistungsnachweise  Erfahrungsnote 100% (Abgabedokumente 80% und Schlusspräsentation 20%, Gruppenleistung; in Ausnahmefällen Individualleistung und -bewertung)
  • Bericht (min. 30, max. 40 Seiten, Arial 10)
  • Schlusspräsentation der Resultate (15 bis 20 Minuten)
Unterrichtssprache  Deutsch
Bemerkungen  Empfohlen sind folgende Vorkenntnisse: Immobilienmanagement 1, Nutzungsorientierte Bauplanung.
Das Modul Fallstudie Objektentwicklung ist Bestandteil der Vertiefungsrichtung Immobilien.

 

Hinweis

Kurs: Fallstudie Objektentwicklung
Nr.
n.BA.FM.FSOE.21HS.V
Bezeichnung
Fallstudie Objektentwicklung

Hinweis

  • Für das Stichdatum 25.05.2024 ist kein Modulbeschreibungstext im System verfügbar.